エリシャ・スマート製造ハブ

フェーズIは、投機的なひな形ではなくテナント仕様に沿って建設された20棟のターンキー工場から始まります。全体完成時には6分野で150社を超える入居産業を擁する計画で、ラナ・ホールディングスはそれぞれに40%出資します。マスターデベロッパーは、テナントが契約した時ではなく、生産した時に稼ぐということです。

ハイテク地区は、このハブがその名にふさわしくなる場所です。クリーンルーム、電池ギガファクトリー、先進エアモビリティの試験設備をフェーズIIに計画。単独のテナントでは投資を正当化できない共有ラボ・認証・計量インフラがこれを支えます。

人を物流上の問題として扱う工業地帯は、人を失います。エリシャは、従業員が単に出退勤するのではなく暮らす場所として計画されています。敷地内に約10万平方メートルの住宅開発を、保有形態と所得層を混在させ、生産現場から10分の距離に配置します。

70床の総合病院、私立学校キャンパス、格付けホテルは、後付けの構想ではなくプログラムの一部です。これらの施設が、ハブを家族にとって成立する場所にします。そして家族にとって成立することこそが、産業人材が最初の契約期間を超えて留まる理由です。

ネットゼロは2050年に向けた誓約ではなく、初日からの建設基準です。5つの独立したカーボン収益源をハブの採算計算に組み込んでいます。脱炭素は費用側だけでなく、収益側の一項目として現れます。